Atualização de Patrimônio - Dezembro R$ 40.385,95 (+3,78%)

Salve salve, Pessoal! Chegou a atualização patrimonial!

Voltando aqui para reportar meu fechamento do mês de Dezembro, tive algumas felicidades e outras tristezas. Enfim, vamos ao que importa:

Finanças

Meus rendimentos ficaram na casa de 0,83% (R$327,17) de up, sendo que realizei um aporte de R$1200,00 que fez a evolução saltar para 3,78% (R$1527,17). Dentro do que programei estou muito satisfeito quase 10k acima do esperado, entretanto terei que direcionar parte deste valor a reforma que estou fazendo em minha residência.

Em relação a Distribuição tive algumas mudanças em relação ao mês anterior, uma LCI venceu e reapliquei em um CDB liquidez diária em 100% para que possa movimentar caso necessário, conforme comentei sobre a reforma.
Também coloquei uma merreca no fundo PRIMUS, estou entrando agora neste mundo de fundo multimercado e entrei mais para aprender mesmo, teoria já tenho mais preciso de pratica. No futuro pretendo diversificar em fundos e depois que amadurecer vou começar a entrar nas ações, a meta é entrar em Janeiro de 2019, estou lendo muito a respeito.

Como comentei esse mês consegui realizar um aporte, mesmo com as despesas da construção devido ao décimo terceiro, boa parte ainda está na poupança para o pagamento dos tributos de começo de ano.

Este mês só consegui um rendimento superior as CDI por causa das Altcoins, distribui 0,003 BTC entre STR , QTUM e VTR. Na STR consegui 150%, na QTUM foram 90% e na VTR -10%. No BTC caiu de 20K USD para 13K e mesmo assim consegui um retorno satisfatório devido a diversificação.

Pessoal

Não tive qualquer animo para a passagem deste ano, todos perceberam que não estava muito feliz. Para complementar um dos fogos de artificio caiu no quintal e explodiu, sorte que todos estavam na garagem e ninguém se machucou, eu estava no corredor entre o quintal e a garagem e até o momento estou com um zumbido no ouvido, acho que perdi um pouco da audição infelizmente. No natal passei na casa de familiares e o ano novo todos estiveram na minha casa para comemorar. Infelizmente não vi qualquer motivo para estar feliz naquele momento, para mim foi um dia qualquer, até comentei com minha noiva que não me importaria de ir trabalhar como uma segunda feira normal.

Para ser sincero, ainda estou numa grande questão filosófica em relação a o que é viver e o motivo da vida?, obtive algumas respostas quando questionei algumas pessoas, algumas com grande capacidade analítica/cognitiva e outras com capacidade interpessoal e comportamento humano. Obtive as respostas abaixo:

• Viver é aprendizado;
• Viver é um conjunto de emoções;
• Viver é desenvolver-se no que você quer;
• Viver é a sua contribuição num organismo multicelular.

Não considero errado cada apontamento que me foi passado, entretanto, achei muito superficial para falar a verdade e sei que muita gente que conversei acha isso um saco para uma conversa informal, então não me aprofundei.

Na minha concepção, sei o que é viver pela definição humana, porém não acho o motivo plausível. Fica redundante pensar em acumulo de riqueza, trabalho, caridade, religião e tantas outras coisas, sendo que teremos um mesmo fim, se ocorre uma simbiose entre o ser humano e uma/algumas divindade(s) não sei... e se ocorre sinto apenas que sou um experimento, o que me deixa mais puto ainda. Pela razão não encontro argumento algum para existência aqui, porém por outro lado não acho qualquer argumento contrário também.

Isso está ocupando muito minha cabeça a ponto de atrapalhar o meu dia a dia. Se quiserem debater sobre isso fique a vontade e insira sua opinião e apontamentos. Para deixar claro, só tenho vontade mesmo de conseguir entender, pois atualmente me sinto um pouco acéfalo em relação a isso.

Atividade Física

Decidi melhorar minha situação física, tracei algumas metas baseado nas medidas corporais atuais.

IMC: 24 diminuir 2 (-8,33%)
Biceps: 31 cm aumentar 4 (+12,90%)
Panturilha: 35 cm
Coxa: 59 cm
Quadril: 102 cm diminuir 4 (-3,92%)
Cintura: 91 cm diminuir 4 (-4,40%)
Peitoral: 101 cm aumentar 5 (+4,95%)
Peso: 84,9 Kg diminuir 5 (-5,89%)

Estou considerando um período de 3 a 5 meses para atingir esse objetivo e posteriormente ponderar outro. Vou realizar caminha/corrida 3 vezes por semana (5km), musculação em casa 3 vezes por semana e diminuir os carboidratos em pelo menos 50%. Se tiverem alguma sugestão não excitem em passar.

Trabalho

No mês de dezembro entreguei dos grandes trabalhos que estão ajudando 2 áreas importantes por aqui, um referente a capitação de novos clientes e outro para controle diário automático sobre a produção da área.

Projetos 

Estou tocando 2 projetos atualmente, um com relação de e-commerce e outro em relação a educação financeira. Não momento na verdade estou negativo nestes dois, porém prevejo que terei excito e um retorno satisfatório no médio e longo tempo.

Por hoje é só, se tiver erro ortográfico desconsiderem, pois não revisei, não estou com saco para tal.

Forte abraço pessoal

Intervenção Estatal e o setor imobiliário

Salve, Salve Amigos!

Hoje vou entrar em um assunto polêmico, que a maioria provavelmente irá falar: 

-Mentira Sr Hammer, isso é um absurdo, imóvel nunca desvaloriza!

Fonte imagem: http://cdn.mises.org.br/images/articles_thumbs/1786.png

Entretanto estamos passando por um período que há tempos já se comentava pelos cofins da internet e que fortemente foi infelizmente desmentido pela maioria. Hoje o que vemos é um cenário de estabilização dos preços e queda perante a inflação, sendo que a tendência é permanecer deste modo por longos anos até uma equalização em relação a renda da população, pelos seguintes motivos:

• Governo não consegue injetar dinheiro na construção civil;
• Maiores players falindo (Vide PDG);
• População com redução de suas economias (Poupança em baixa);
• Preço do aluguel em redução.

Ao analisar imoveis retomados na caixa um passivo de 4,9 bilhões no primeiro semestre de 2016 (Olhe uma matéria aqui). Se ela fosse uma construtura, seria a maior construtura com estoque no Brasil! É incrível como uma grande parcela das riquezas criadas no Brasil foram direcionadas para esse setor seja por liberação desenfreada de crédito ou apoio a empresas do setor.

Em relação ao crédito farto podemos relatar que sempre o bem de consumo seja ele, imóvel, automóvel ou um abajur será vendido pelo valor que o cliente aceita pagar, sabendo ou não o processo que foi realizado para a construção daquele bem. 

As subidas constantes de preço foram ocasionadas pelos empréstimos desenfreados e cada vez mais alto e descolado com a renda familiar brasileira. Se antes as pessoas juntavam dinheiro por 5 anos para adquirir um imóvel agora assumem uma dívida de 30 anos 3 vezes maior que o valor solicitado. Hoje vemos pessoas na faixa de 20 a 35 anos falando que possuem um imóvel, porém na verdade possuem apenas uma divida que carregara anos a fio.

Será que estamos vivendo numa Bolha?